Застройщики с большой дороги

Более сотни человек собралось вчера на митинг на площади Кирова. Это жители Петрозаводска, однажды купившие квартиры либо у компании «САНА», либо у ее «дочек». Жилье люди приобретали по разным схемам: например, в рассрочку и по договору займа, но все в пересчете на «у.е» — в валюте. (К слову, как не попасться на удочку нерадивым продавцам и о том, как работают схемы рассрочек и займов, «Республика» уже писала). С кризисом стоимость долга резко выросла. Сами покупатели считают себя обманутыми. Правосудие на стороне компании «Сана» и ее сателлитов: все суды выигрывают продавцы жилья.

Те, кто считает себя пострадавшими от действий заимодавцев, — в основном молодые семьи с детьми. Кто-то уже расстался с квартирой и при этом, как ни парадоксально, должен заплатить продавцам многомиллионный долг и издержки (то есть и квартиру фирме верни, и деньги за нее заплати). Кто-то еще судится. На митинге люди публично в микрофон рассказывали о том, что у них в документах были подделаны подписи, выражали недоумение по поводу справедливости решений судов и открыто заявляли о возможном сговоре.

Ирина Макарова:

Фото: Николай Смирнов

— Как у многих здесь, у меня довольно типичная история. В 2010 году мы купили однокомнатную квартиру на улице «Правды» в рассрочку у фирмы ООО «САНА +». Заплатили за нее 1 миллион 800 тысяч рублей по курсу в «у.е.». В 2014 году мы решили квартиру выкупить, потому что курс поднялся и нам показалось это слишком дорого платить еще 10 лет. Но нам отказали. Стали всплывать интересные вещи. Оказывается, моя квартира была перепродана аффилированному лицу компании уже через 10 дней после того, как я внесла залог, что договор я не могу расторгнуть… Суд на стороне застройщика, прокуратура на стороне застройщика. А органы опеки, по моему мнению, самоустранились. Суд принял решение, что я и мой несовершеннолетний ребенок в равной степени должны оплачивать эту квартиру. По последнему иску я должна выплатить более 8 миллионов, плюс они забирают квартиру и еще издержки — 800 тысяч!

Сергей Кривошлык:

Фото: Николай Смирнов

— В 2006 году я заключил с ООО «САНА» договор на покупку однокомнатной квартиры в расчете 35 тысяч рублей за квадратный метр по цене 1 миллион 260 тысяч. Из них я заплатил 1 миллион 190 тысяч и оставался должен 70 тысяч по договору рассрочки платежа. Через несколько месяцев меня вызвали в «САНА» и предъявили мне стоимость 1 миллион 733 тысячи! А через два месяца меня вновь пригласили в «САНУ» и стоимость квартиры выросла до 2 миллионов 133 тысяч рублей — они «включили» проценты по долгу. Эти договоры я не подписывал! На сегодняшний момент тремя почерковедческими экспертизами это доказано. На данный момент моя квартира продана дочерней компании. Ситуация крайне непонятная. Я хожу в Следком и в прокуратуру как к себе домой. Меня пока не выселили — окончательного решения суда нет.

Людмила Терехова

Фото: Николай Смирнов

— В 2011 году моя семья обратила внимание на строительную компанию «САНА», нам нужно было купить две квартиры, чтобы разъехаться. Нам показали квартиры без отделки и сказали, что это новые квартиры, а в результате по документам мы стали покупателями вторичного жилья: дом был новый, но квартиры были уже проданы компаньону фирмы. Мы об этом не подозревали! В результате мы не попадаем под действие закона о защите прав потребителей. То же самое со второй квартирой. Оказалось, что схема продажи квартиры была довольно запутанной. И подписи в договоре были поддельные. Это установлено в суде. Мы продолжаем судится. Они хотят забрать у нас квартиру, забрать деньги, которые мы выплатили, и мы еще останемся должны 2 миллиона 400 тысяч!

Все, кто выступал на митинге, говорили, что намерены идти до конца и добиваться справедливого решения по каждому случаю.