Земельный участок стоимостью более трех миллионов рублей достался обвиняемой в мошенничестве депутату Заксобрания Анастасии Кравчук почти в семь раз дешевле.
Как получить участок земли площадью в пять тысяч квадратных метров, почти в центре города, менее чем за полмиллиона рублей? При том что его кадастровая стоимость составляет 3 миллиона 200 тысяч рублей? Ответ – в уголовной истории с продажей муниципального имущества городского предприятия «Петропит». Истории, которая началась еще при предыдущей горадминистрации и продолжилась затем при «яблочном» мэре Галине Ширшиной. Именно ее подпись стоит под одним любопытным документом, который оказался в нашем распоряжении.
Сначала давайте вспомним суть уголовного дела о мошенничестве с имуществом «Петропита». Обвиняемыми по нему проходят, как известно, жена спонсора карельских «яблочников» Василия Попова, депутат Законодательного собрания Анастасия Кравчук, «яблочный» депутат Петросовета Ольга Залецкая и директор торгового дома «Ленторг» (фактически принадлежащего Попову) Александра Корнилова.
Итак, начнем с событий 2011 года. Тогда МУП «Петропит» находился в процедуре банкротства. И его внешний управляющий в июне заключил договор с неизвестной широкой публике фирмой «Ядвига», сдав в аренду этой коммерческой организации здание комбината школьного питания на ул. Калинина в Петрозаводске. При этом, как выяснилось при последующем разбирательстве в антимонопольной службе, без проведения торгов. «Ядвига» получила здание в аренду аж на 49 лет, до 2060 года.
Но самое интересное, кто руководил «Ядвигой» — директор «Ленторга» Корнилова. Дальнейшая хронология событий такова. Корнилова получает в долгосрочную аренду здание. В конце августа 2011 года процедура банкротства предприятия сворачивается, Арбитражный суд утверждает мировое соглашение с кредиторами. А затем, спустя пару месяцев, директором «Петропита» назначается «яблочный» депутат Залецкая, много лет проработавшая на принадлежавшем Попову предприятии.
Практически с места в карьер, уже в январе 2012 года Залецкая настойчиво начинает добиваться от тогдашней горадминистрации согласования продажи комбината школьного питания. Напомним, удачно арендованного к тому моменту Корниловой. Мэрия поначалу отказывает, отмечая, что цена, на которой настаивает Залецкая, сильно занижена. Но директор муниципального предприятия все же добивается своего, и здание выставляется на торги менее чем за 18 миллионов рублей. И это при том что даже экспертная оценка подтвердила – рыночная цена здания по-хорошему могла бы составить около 34,5 миллионов рублей. Могла бы – если бы здание не было обременено арендой на столь огромный срок.
«Это я удачно зашла…»
Именно это обстоятельство в итоге повлияло на оценку экспертов, именно оно позволило выставить комбинат на торги по «льготной» стоимости. И отсечь других потенциальных участников сделки, которые, узнав детали, очевидно, сразу понимали: любому «постороннему» покупателю выжить арендатора Корнилову будет не под силу.
Зато у Кравчук никаких проблем с директором «Ленторга» Корниловой, как и следовало предполагать, не возникло. Супруга Попова стала единственной участницей торгов, купила здание… И уже через полтора месяца руководимая Корниловой «Ядвига» полюбовно расторгла договор аренды по причине «экономической необоснованности». Объяснить, в чем заключалась «экономическая необоснованность» и зачем вообще Корнилова брала в аренду здание, если ее фирма никакой деятельности в нем не вела и никак его не использовала, директор «Ленторга» тому же УФАС объяснить не смогла.
Что неудивительно, потому что тогда бы, очевидно, пришлось признаться в реализации схемы, которую правоохранительные органы в итоге сочли мошеннической, и возбудили уголовное дело. Со стороны фигуранток этой истории и их защитников посыпались «аргументы», в частности, такого рода: да не нужно это старое здание комбината было никому, хорошо, хоть кто-то (то есть супруги Попов и Кравчук) подобрали рухлядь…
Как уже отмечалось, ровно такие же доводы любят приводить защитники фигурантов другого громкого расследования – «дела о земле», или, как его еще называют, «дела о Неглинской набережной». В нем, напомним, обвиняемыми являются пятеро членов группы олигарха Девлетхана Алиханова. С делом «Петропита» у этой истории очень много похожего. Участники сделки – тоже спаяны родственными-дружескими-служебными связями. Муниципальные здания также ушли по сильно заниженной, как считают следователи, цене.
Земля за копейки
Но главное, недавно стали известны планы, что коммерсанты собирались делать с купленным имуществом. Старые здания на Неглинской набережной предполагалось снести, а на их месте построить жилой квартал. От продажи «общественных зданий» и квартир коммерсанты планировали выручить 1 миллиард 127 миллионов прибыли. При том что за здания заплатили в городскую казну смешные несколько миллионов.
А за земельный участок в центре карельской столицы… Вдумайтесь – он достался членам группы Алиханова за 74 тысячи рублей! Как такое стало возможным? А очень просто. Приобретение зданий позволило обвиняемым на льготных условиях, без процедуры торгов, купить и земельный участок, на котором эти здания располагаются. Всего за 2,5% его кадастровой стоимости.
Уголовное дело о мошенничестве с продажей городского имущества на Неглинской набережной было возбуждено еще до уголовного дела о сделке с МУП «Петропит». И вызвало большой общественный резонанс. Причем подогрела этот резонанс неожиданно…мэр Петрозаводска Ширшина. Казалось бы, она-то тут при чем? Сделка по Неглинской набережной совершалась еще при прежней горадминистрации, когда Галина Ширшина ни сном, ни духом не ведала, что как «технический кандидат» от Попова спустя пару лет окажется в кресле градоначальницы.
Кого защищала Ширшина?
Каково же было удивление, когда 13 марта 2014 года Ширшина вдруг собрала у себя в кабинете журналистов, заявив, что она «даст разъяснения по вопросам», связанным с «делом о Неглинской набережной». Формулировка тогда показалось просто фантастической: с чего это мэр города взяла на себя право что-то там разъяснять по уголовному делу, которое на тот момент еще даже не было передано в суд? Еще более фантастической вышла и сама пресс-конференция, на которой Ширшина горячо встала на защиту обвиняемых, заявив, что подобные сделки мэрия считает законными.
СМИ тогда долго гадали – с чего это мэру потребовалось публично вступаться за членов группы Алиханова? Сейчас, похоже, все проясняется.
У нас в распоряжении появилось постановление горадминистрации за подписью Ширшиной от 27 марта 2014 года (обратите внимание на дату). Оно касается предоставления Анастасии Кравчук земельного участка под купленным ею у «Петропита» зданием. Согласно этому постановлению, жена Попова должна была заплатить за участок в пять тысяч квадратных метров около 480 тысяч рублей. При том что его кадастровая стоимость составляет 3 миллиона 200 тысяч рублей.
Все понятно. Схема – точно такая же, как и в «деле о Неглинской набережной». Правда, к тому времени несколько поменялось региональное законодательство, и купить землю Кравчук смогла уже не за 2,5%, а за 15% от кадастровой стоимости. Но все равно – менее 100 (!) рублей за квадратный метр. За землю почти в центре города, со всеми проведенными коммуникациями: электроснабжением, отоплением от ТЭЦ, канализацией-водопроводом… Купить — опять же без всякого аукциона, без конкуренции — недвижимость, которая сулит миллиардную прибыль!
В общем, получается, что мэр Ширшина, когда давала пресс-конференцию в защиту группы Алиханова, уже готовилась подписать свое постановление? Очевидно, да, поскольку через две недели оно и было подписано. Документ, позволявший семье Попова-Кравчук за копейки получить землю так же, как ее получили фигуранты уголовного «дела о Неглинской набережной». Так что недоумевать, кого на самом деле пыталась тогда защитить перед журналистами Галина Ширшина, больше уже не приходится.
Сетевое издание
RSS Лента