Совет по правам человека при президенте России вынес своё заключение по ситуации с фирмой «Сана» в Петрозаводске. Совет получил многочисленные жалобы жителей Карелии, лишившихся денег или квартир. Документ опубликован на официальном сайте.
– Совет полагает, что обещанная компанией передача гражданам квартир по договорам займа, кредитования, купли-продажи с рассрочкой не соответствовала истинным целям компании-кредитора, поскольку независимо от видов заключенных договоров имущественный интерес фирмы «САНА» состоял в обогащении за счет использования просчетов граждан как «слабой стороны» договора, не обладающей юридическими познаниями и легко впадающей в заблуждение, – говорится в заключении.
По мнению совета, в результате заключенных сделок значительное число граждан должно либо выплатить за приобретаемые квартиры суммы, во много раз превышающие их рыночную стоимость, либо лишиться и заложенных квартир, и уже внесенных сумм частичной оплаты. Эти случаи носят не единичный, а массовый и системный характер.
– Экономико-правовая конструкция, используемая группой компаний «САНА», рассматривается советом как изначально рассчитанная на извлечение дохода не за счет реализации квартир в многоквартирных домах, а за счет предоставления гражданам займов в валюте без предварительной оценки их платежеспособности, – пишут правозащитники. – Причем по курсу, установленному самой фирмой «САНА», вследствие чего многие граждане, оплатив внушительную (и зачастую превышающую стоимость квартир) часть суммы по договору, включая проценты, в конечном итоге так и не получили квартиры, не сумев своевременно погасить кредит.
Такие методы ведения бизнеса правозащитники называют недостойными и недопустимыми.
Сетевое издание
RSS Лента