В мэрии Петрозаводска обсудили вопросы индивидуального жилищного строительства. В частности, рассмотрели требования к частным домам и порядок их регистрации.
Председатель комитета градостроительства и землепользования Александра Россыпнова отметила, что в Петрозаводске в настоящее время строится больше всего частных домов в Карелии.
Александра Россыпнова обратила внимание на изменения в Градостроительном кодексе РФ, вступившие в силу в 2018 году. Теперь люди, которые планируют строить жилье, не должны получать специальное разрешение. Достаточно уведомить о начале строительства. Подать уведомление можно лично — в отдел обеспечения градостроительной деятельности администрации города или в МФЦ.
Дом должен быть не выше 20 метров, иметь не более трех наземных этажей с жилыми помещениями. Его нельзя делить на несколько самостоятельных объектов.
Также сейчас упрощена процедура оформления прав на уже построенные объекты ИЖС. После завершения стройки необходимо об этом уведомить. Сделать это нужно в течение одного месяца со дня окончания работ. Нужно представить техплан, и ряд других документов.
До 1 марта 2026 года у застройщика есть возможность регистрации права собственности на дом в упрощенном порядке. Для этого необходимо самостоятельно предоставить в Росреестр документы на земельный участок и технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером.
Александра Россыпнова напомнила, что в сентябре 2021 года был принят региональный закон, предусматривающий единовременную денежную выплату гражданам, построившим частные дома. Средства из регионального бюджета могут получить люди, которые с 1 января 2019 года по 31 августа 2021 уведомили местные власти о строительстве дома и зарегистрировали его в период с 1 сентября 2021 года по 31 декабря 2021 года. Дом должен быть не менее 70 квадратных метров
Размер возмещения покупки стройматериалов для многодетных семей — 100 тысяч рублей, для остальных категорий – 50 тысяч рублей. Закон вступит в силу с 1 января 2022 года.
Сетевое издание
RSS Лента