Руководитель строительной компании Илья Гаврюшев: нужно вовлекать в строительный оборот простаивающие земли

Увеличение объемов строительства в России невозможно без изменения подходов к выбору земельных участков под жилье и создания инфраструктуры, считает руководитель строительной компании «Баренц Групп» Илья Гаврюшев.

Илья Гаврюшев

«В своем послании Владимир Путин обозначил цель – увеличить объемы строительства с 80 до 120 млн квадратных метров ежегодно. Это серьезная задача и для этого нужна подготовленная инфраструктура и в первую очередь – свободная земля.

Сейчас земли, пригодной для застройки в городах, мало и это проблема номер один. Нужно вовлекать в строительный оборот простаивающие земли, вносить соответствующие изменения в генпланы, и такая работа должна быть отлажена.

Еще одна проблема – инженерные сети. Чтобы построить первый дом в новом микрорайоне, туда надо провести серьезные сети, и такие вложения не окупаются. Предложение президента предоставлять льготные кредиты от «ДОМ.РФ» на создание инфраструктуры – правильная мера. Также сейчас идет разговор о создании инфраструктурных облигаций. Это понятный для инвесторов рыночный механизм привлечения средств на строительство сетей без вложения государственных средств, но под гарантии государства.

Еще один аспект – индивидуальное жилищное строительство. В этом кроется большой потенциал. Люди хотят жить в домах, и в этом направлении делается много. Это, в том числе, и программа сельской ипотеки, и возможность взять ипотеку под строительство дома», – отметил Илья Гаврюшев.

Напомним, задачу серьезно нарастить объемы вводимого в стране жилья Владимир Путин обозначил в своем послании Федеральному собранию 21 апреля. «Цель весьма амбициозная, но реалистичная, если учесть новые технологии и опыт наших строительных компаний. Если мы хотим, чтобы 5 млн семей получали новое жилье каждый год, то строить надо 120 млн кв. м», – сказал президент.

Президент страны Владимир Путин в 17-й раз обратился с посланием к Федеральному собранию РФ. В этом году значительная часть его выступления была посвящена развитию страны, демографии и мерам социальной поддержки граждан. В частности, руководитель страны обозначил задачу серьезно нарастить объем вводимого в стране жилья.  «Цель весьма амбициозная, но реалистичная, если учесть новые технологии и опыт наших строительных компаний. Если мы хотим, чтобы 5 млн семей получали новое жилье каждый год, то строить надо 120 млн кв. м», – сказал президент.  «Республика» собрала самые важные для Карелии тезисы послания.