Госжилнадзор помог жителям Сегежи вернуть плату, начисленную за поверку общедомового прибора учета

Поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета ТСЖ или управляющая организация обязана проводить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В Госжилнадзор Карелии поступило обращение от жительницы многоквартирного дома № 3 по улице Спиридонова в Сегеже. В заявлении она просила проверить правомерность начисления товариществом собственников жилья платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии, выполненную в 2023 году.

В ходе проведения оценки достоверности поступивших от заявителя сведений, специалисты госкомитета установили, что руководством ТСЖ «Южное», под управлением которого находится указанный дом, проведена корректировка платы для собственников и нанимателей помещений в МКД на общую сумму свыше 17 000 рублей. Данные о перерасчете отражены в платежных документах за апрель 2024 года.

Общедомовые приборы учета являются общим имуществом, ответственность за содержание и эксплуатацию которого несет ТСЖ или управляющая организация. Поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета ТСЖ или управляющая организация обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Предъявление к оплате собственникам помещений многоквартирных домов платы за ремонт и поверку общедомовых приборов учета сверх установленного тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД или отдельной строкой в платежном документе (без соответствующего решения общего собрания собственников), нарушает требования действующего законодательства.