Правительство России намерено распространить ипотеку на деревянные дома, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко. По ее словам, сейчас рынок деревянного строительства достаточно ограничен — продажей таких домов занимается 65 компаний. При этом спрос на деревянную застройку растет, и ипотека позволит его удовлетворить, отметил руководитель рабочей группы Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.
«Ипотека на деревянные дома позволит лесной отрасли адаптироваться к новым условиям — запрету на экспорт необработанной древесины — и обеспечить не жителей других стран, а россиян, хорошим, современным и экологичным жильем», — сказал Александр Якубовский.
Сейчас доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство не превышает 1-2% от общего объема, поскольку ставка по ним вполне сопоставима с обычным потребительским кредитом. При этом, согласно соцопросам, более 60% граждан хотели бы жить в своем доме.
Расширение программы ипотеки на частные дома «Единая Россия» и правительство прорабатывают около полугода. Тему поднял председатель партии Дмитрий Медведев на совещании по вопросам развития жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан 20 августа. По итогам мероприятия «Единая Россия» совместно с Минстроем и ДОМ.РФ выработали совместную позицию по вопросу ипотеки на ИЖС. В частности, участники обсуждения согласились, что предложения партии способствуют развитию строительства ИЖС на всей территории страны, вовлечению неиспользуемых земельных участков в оборот, созданию социальной инфраструктуры и расширению рынка жилья и ипотечного кредитования. В ноябре 2020 года президент Владимир Путин поручил разработать меры поддержки ИЖС — среди них глава государства назвал ипотеку на частные дома из дерева.
Напомним, 19 января Госдума приняла во втором чтении поправки «Единой России» в Лесной кодекс — теперь в стране появится система учета заготовки древесины и сделок с ней. Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев назвал документ базовым в масштабной реформе лесной отрасли, которую проводят по поручению Владимира Путина. Она должна декриминализировать сферу и снизить объем серого сектора в ней. При подготовке законопроекта авторы собрали предложения от предпринимателей, которые работают в отрасли. Переход на новые условия важно сделать безболезненным, и переориентация на внутренние рынки, в том числе при помощи ипотеки на деревянные дома, станет одним из инструментов.
Инициативу прокомментировала первый вице-спикер Законодательного собрания республики Ольга Шмаеник, фракция «Единой России»:
— Индивидуальное жилищное строительство необходимо делать как можно более доступным для граждан. Для Карелии эта тема очень актуальна. У нас в республике уже несколько лет работает закон, по которому многодетные семьи и специалисты на селе могут бесплатно получить земельные участки. Только в 2020 году этим правом воспользовались 243 многодетные семьи и 30 специалистов. Кроме того, поправки в федеральное законодательство дают возможность предоставлять земельные участки, освободившиеся после сноса аварийных многоквартирных домов, в том числе и на цели индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах, где проживают не более 30 тысяч человек.
Но, безусловно, людям надо помочь не только с землей, но и со строительством собственных домов, и доступная ипотека могла бы стать хорошим механизмом такой поддержки. Одновременно я хотела бы обратить внимание на то, что при развитии ИЖС необходимо решать и инфраструктурные вопросы: электро-, водо- и теплоснабжения. При росте объемов загородного строительства, безусловно, потребуется модернизация инженерных сетей. Так что поддержка индивидуального жилищного строительства — это комплексная задача, и важно, что к ее решению сейчас активно приступили и на федеральном, и на региональном уровнях, — сказала Ольга Шмаеник.
Сетевое издание
RSS Лента