Жителям Петрозаводска рассказали, как их обманывают управляющие компании

На бульваре Победы в карельской столице прошел митинг «За честное ЖКХ!»

Руководитель центра общественного контроля НП «ЖКХ Контроль» Дмитрий Данильев в минувшую пятницу пригласил жителей Октябрьского района на митинг «За честное ЖКХ!» По сути, центр публично отчитался о результатах работы за год. Митинг проходит второй год подряд.

Около сотни петрозаводчан – в основном пенсионеры – выслушали, как им в решении наиболее острых коммунальных проблем может помочь центр общественного контроля НП «ЖКХ Контроль». Начал Дмитрий Данильев, пожалуй, с самой болезненной проблемы собственников жилья в карельской столице – ОДН. Астрономическим счетам по оплате общедомовых нужд «Республика» посвятила один из выпусков программы «Дом.соm».

— С 1 января 2017 года изменяются правила начисления ОДН, — заявил Дмитрий Данильев. — Общедомовые нужды разделят на собственно ОДН, которые начисляют по нормативу – это, например, плата за лампочки в подъездах; и ОДП – общедомовые потери. Они раньше включались в общедомовые нужды и составляли до 95% нашей платы.

Руководитель центра пояснил: общедомовые потери возникают по двум причинам. Либо в доме живут неплательщики, с которыми управляющие организации ничего не делают; либо это проблемы с инженерными сетями – трубы текут, провода перегреваются.

С 1 января 2017 года общедомовые потери должны будут оплачивать управляющие компании — организации, которые несут ответственность за состояние наших инженерных сетей и за работу с неплательщиками, пояснил Дмитрий Данильев. Но, по его словам, у управляющих компаний еще остается возможность переложить эти траты на жильцов. Это добровольное решение собственников на оплату ОДН в полном объеме, сверх норматива, установленного правительством страны. И, как отметил на митинге Дмитрий Данильев, управляющие организации этой возможностью пользуются и будут пользоваться впредь.

— Проводят заочное голосование, сотрудники управляющей компании ходят по квартирам, говорят, что мы решили тариф утвердить, поставьте галочку в бюллетене. Именно так поступает «Гарантия Плюс» в доме № 3 по Кондопожской, — привел пример руководитель центра. — Я встречался с руководством Ассоциации управляющих компаний Карелии и спрашивал: «Как вы собираетесь решать эту проблему?» На что мне ответили – мы не будем ее решать, мы не Советский Союз, мы коммерческие предприятия, мы включим все расходы в жилищные услуги, которые оплатят собственники. Только от нашей внимательности зависит, будем мы платить ОДН полностью или по новым правилам.

Кроме этого, на митинге обсудили другие важные проблемы ЖКХ петрозаводчан: двойные квитанции и уголовные дела УК «Стандарт»; работу управляющей компании «Онего»; необходимость вернуть муниципальную программу «1000 подъездов» и другие. Все эти вопросы вошли в итоговую резолюцию, подкрепленную конкретными требованиями в адрес исполнительной и законодательной власти, надзорных и контрольных органов города и республики.