Минстрой Карелии: рост цен на жилье не остановит программу расселения аварийки

В Минстрое знают, как расселить квартиры, которые входят в действующую программу по переселению граждан.

Заседание комитета по ЖКХ. Фото: "Республика"/ Эдуард Тур

Заседание комитета по ЖКХ. Фото: «Республика»/ Эдуард Тур

Рыночная стоимость жилья в Петрозаводске оказалась значительно выше суммы, предлагаемой при расселении аварийного фонда. Это связано с резким ростом цен на квартиры. По оценкам Минстроя Карелии, средняя цена квадратного метра в столице региона сегодня составляет от 65 до 70 тысяч рублей. Предложить аналогичную сумму при расселении пока невозможно: в действующей программе установлен лимит, по которому максимальная стоимость квадратного метра составляет около 44 тысяч рублей.

«Администрация Петрозаводска проводит аукционы, но на конкурсы не заявляются ни риелторы, ни собственники. Застройщикам неинтересно выходить на такую стоимость», — считает председатель комисси Петросовета по управлению муниципальным имуществом Павел Сандберг.

Карельские парламентарии предположили, что такая ситуация ставит под угрозу выполнение действующей программы расселения аварийного жилья в Карелии. «В целом по стране программы испытывают критическую нагрузку, так как рыночная стоимость квадратного метра жилья растет быстрее, чем мы можем ожидать. Рынок серьезно взвинтил инфляционные темпы по ряду строительных материалов: по каждому виду идет скрытое увеличение, и это уже государственная проблема», — считает председатель комитета ЖКХ Законодательного собрания Леонид Лиминчук.

 

Министр строительства Карелии Виктор Россыпнов подчеркнул, что действующей программе расселения срыв не грозит. В Карелии ее выполняют с опережением. «Как расселить оставшиеся 2 300 квартир, мы знаем», — заявил он. Основная масса аварийного жилья приходится на Суоярви и Беломорск, где стоимость квадратного метра не превышает максимальный лимит. По словам министра, на данный момент в Петрозаводске и Сортавале дешевле строить новое жилье: такой сценарий при расселении аварийного фонда там будут рассматривать как основной.

Также Россыпнов пояснил, что на одном из недавних совещаний Артур Парфенчиков поручил администрации Петрозаводска провести оценку средней стоимости жилья в столице Карелии. Отчет власти Петрозаводска должны представить в Минстрой. По нему будет определена цена, по которой город сможет приобретать квартиры.

Еще одним решением может стать новая методика расчета цены, которую разрабатывает Минстрой России. «По предварительным оценкам, ее внедрение может обойтись бюджету в 30 миллиардов рублей. Для начала эту программу нужно изучить», — сказал Леонид Лиминчук.

Напомним, в действующую программу по переселению граждан из аварийного фонда входят дома, признанные таковыми до 2017 года. Официальный срок ее завершения – 2025 год, но в региональном Минстрое рассчитывают расселить все дома на два года раньше. Петрозаводск, Беломорский и Суоярвский районы, к слову, входят в тройку лидеров по темпам расселения.

Леонид Лиминчук. Фото: "Республика"/ Эдуард Тур

Леонид Лиминчук. Фото: «Республика»/ Эдуард Тур