16 домов капитально отремонтировали в Карелии в 2020 году

Еще в 24 зданиях продолжаются работы, для 104 домов готовят проектно-сметную документацию, а для шести — ищут подрядчиков.

В 2020 году в Карелии в рамках программы капремонта на предмет износа обследовали 249 домов, из которых 150 признали пригодными для ремонта, 96 — аварийными. Капитальный ремонт в этом году сделали в 16 зданиях, еще в 24 продолжаются работы, для 104 домов готовят проектно-сметную документацию, а для шести — ищут подрядчиков. Такие цифры на заседании правительства привет министр строительства республики Виктор Россыпнов.

Он также напомнил, что помимо ремонта на средства программы можно заменить лифты и перевести дома на природный газ. В этом году были установлены 66 новых лифтов в 28 домах, еще в 10 домах работа завершается. Замена одного лифта обходится примерно в два миллиона рублей.

10 домов перевели на природный газ, в 18 домах работа продолжается и будет завершена в 2021 году.

«После перевода многоквартирного дома на природный газ плата снижается не менее чем в пять раз», — отметил Виктор Россыпнов.

Сегодня в программу капремонта в Карелии включены 5 219 многоквартирных домов. Чтобы их отремонтировать, потребуется порядка 40 миллиардов рублей. При этом 1 809 домов копят средства на собственных специальных счетах, а еще 2 947 домов собирают деньги на счете регионального оператора — Фонда капитального ремонта Карелии.

В этом году фонду удалось решить многолетнюю проблему с освоением средств. Ранее организацию неоднократно упрекали в том, что денег тратят меньше, чем собирают. Например, на 1 января 2020 года неиспользованными оставались почти 750 миллионов рублей. Теперь ситуация изменилась: в 2020 году удалось заключить договоры на выполнение работ на 539 миллионов рублей, соглашения еще на 70 миллионов подпишут до конца года. Это в два с лишним раза больше, чем тратилось в 2019 году, когда общая сумма контрактов составила всего 238 миллионов рублей. При этом годовая собираемость взносов достигает 450 миллионов.

По прогнозам, к началу 2021 года свободных средств будет порядка 500 миллионов рублей. Но уже в следующем году и эти деньги будут законтрактованы, после того как будет готова документация для проведения капитального ремонта в 104 домах, пообещал Виктор Россыпнов.

Неизбежно возник вопрос о повышении суммы взносов на капитальный ремонт. Ежегодное увеличение платы предусмотрено программой. Кроме того, федеральные органы неоднократно указывали Карелии на необходимость обеспечить финансовую устойчивость программы капитального ремонта. Поэтому было принято решение об увеличении взноса на 65 копеек за квадратный метр.

«Если мы введем ограничение роста тарифа на следующий год, нам придется уже через год повышать его в два раза больше, чем мы планировали», — подчеркнула заместитель премьер-министра по развитию инфраструктуры Оксана Чебунина.

Часть собранных денег оставалась неосвоенной, в том числе из-за того, что из программы исключались дома, признанные аварийными. Так, в уходящем году из программы капремонта исключили более 700 домов, большинство из них — малоэтажные здания без инженерных систем. В целом после 2015 года было решено не ремонтировать, а сносить около 2 000 зданий. В Петрозаводске признание старых домов аварийными практически завершено, и благодаря этому удалось приблизить начало ремонта многих зданий, определяющих облик города. Прежде всего это коснется Зареки, где находится 30% домов, в которых запланирован капремонт в 2021 году.

«Мы знаем, что у нас есть дома, которые подлежат капитальному ремонту, и они расположены группами. Хотелось бы, чтобы этот ремонт шел поквартально, с одновременной увязкой с программами «Комфортная городская среда», «Безопасные качественные дороги», чтобы мы в целом системно приводили в порядок кварталы, которые являются украшением города», —  сказал глава Карелии Артур Парфенчиков.

Также руководитель региона отметил, что не все петрозаводчане довольны качеством капитального ремонта, в частности, были нарекания от жителей дома на Чернышевского, 21. Поэтому Артур Парфенчиков предложил провести массовый мониторинг результатов капремонта по итогам 2020 года. Оценить мнение жителей и выяснить, на что следует обратить особое внимание в 2021 году, предполагается до 20 января.

«Это и будет настоящая обратная связь, которая поможет сделать выводы и внести коррективы», — отметил Артур Парфенчиков.