Жилье на арктическом гектаре: выяснились нюансы строительства

Карельские арктические гектары оказались востребованными у жителей России — власти получили больше сотни заявок. И большая их часть — под строительство индивидуального жилья. Как не лишиться земли, построив не подходящий дом, рассказали карельские эксперты в области жилья.

реклама аркга

В Карелии уже в этом году начнет действовать программа по предоставлению арктического гектара. Все жители страны могут подать заявку на получение участка земли в пределах четырех районов — Лоухского, Кемского, Беломорского и Сегежского, и Костомукши. Сейчас участки формируются. После их утверждения, до 1 июня, появится онлайн-карта, на которой и можно будет выбрать приглянувшийся «надел».

«Получить землю можно для ведения сельского хозяйства, для организации туристического бизнеса, а также для строительства своего жилья, — отметила Анна Ануфриева, руководитель отдела продаж компании Nova. — Власти Карелии говорят, что уже подано около сотни заявок, на первом месте по популярности — как раз на получение участка под возведение дома».

Участки для ИЖС в Карелии выдавать планируется в пределах населенных пунктов. Местные администрации должны будут предоставить электрифицированные участки с возможностью подъезда. Несмотря на то, что в названии программы фигурирует «гектар», участки для строительства дома будут разумных размеров — до 15 соток.

«За пять лет, на которые бесплатно выдается земля перед оформлением собственности, нужно возвести и зарегистрировать в Росреестре дом. К жилому дому как к объекту применяются отдельные требования. Строительство добротного, полноценного дома, где с комфортом сможет постоянно жить семья, дело непростое. Возможно, имеет смысл заранее озаботиться выбором проекта, стройматериалов, — отметила эксперт Nova. — Оптимальное решение, возможно, приобретение домокомплекта. Пять лет — это не такой большой срок, чтобы строить дом с нуля самостоятельно, если учесть необходимость подвода коммуникаций, внутреннюю отделку и обустройство».

Завод Eco Talo, входящий в группу компаний Nova, специализируется на изготовлении домов для круглогодичного проживания. Финские технологии, карельская древесина, современные стандарты качества позволяют создать идеальное жилье. А специалисты Nova помогут провести все необходимые юридические процедуры, зарегистрировать права собственности, найти максимально выгодное банковское предложение по ипотеке под ИЖС.