Новый дом на Кукковке станет ярким архитектурным акцентом микрорайона

Много лет территория на пересечении улиц Ровио и Фролова в Петрозаводске вызывала недоумение петрозаводчан: центр крупнейшего микрорайона города, а вид этот перекресток имеет довольно неприглядный. Сначала там «красовалось» полуразрушенное недостроенное здание, потом был пустырь. Однако вскоре эта часть микрорайона существенно изменится — здесь появится 25-этажный жилой дом. Сейчас проект здания проходит экспертизу, после чего начнется его строительство.

Эскизный проект 25-этажной высотки на пересечении улиц Ровио и Фролова в Петрозаводске

Эскизный проект 25-этажной высотки на пересечении улиц Ровио и Фролова в Петрозаводске

Главный «на районе»

Над проектом здания работал известный карельский архитектор Евгений Фролов.

Он рассказал, что поскольку дом планируется возвести на пересечении улиц, то он будет занимать главенствующее положение в застройке на данном участке:

— Новый дом фиксирует градостроительный угол, то есть перекресток. Он станет главной, завершающей линию застройки доминантой на пересечении улиц Фролова и Ровио. Это будет одноподъездный дом. По проекту 22 этажа — жилые, два — технические и один со встроенными помещениями общего назначения. Главный вход — со стороны улицы Фролова, второй вход — со двора. Что касается цветового решения, то это будет комбинация белого и двух оттенков коричневого. Основная часть поверхности здания будет белой, чтобы за счет отражающего света увеличить естественную освещенность в утренние часы в квартирах рядом стоящего дома.

25-этажная высотка должна стать ярким акцентом микрорайона, украсив его и добавив гармонии этой части города.

Современная архитектура, застройка пустырей, изменение облика Петрозаводска — все это, безусловно, важно и нужно. Для тех же, у кого квартирный вопрос еще не решен, на первый план выходят другие, вполне прозаические вопросы, касающиеся будущего дома: из чего будет построен, сколько комнат в квартирах, как будет обустроена придомовая территория, предусмотрены ли детские площадки и так далее.

Пока информации об этом доме немного, но нам удалось поговорить с техническим директором строительной компании, которая будет вести строительство, Алексеем Турковым, который чуть приоткрыл завесу.

Узкие коридоры — вчерашний день

Он рассказал, что здание будет выполнено из монолитного железобетона — все 25 этажей, включая фундамент. Кстати, этот фактор исключит такой неприятный процесс, как усадка дома после завершения строительства. А в общем, дом из монолита, это высокопрочное, надежное и долговечное сооружение. Фасад будет облицован керамогранитом — этот материал долговечен и эстетичен. Вся отделка и все внутренние решения выполнены из огнеупорных негорючих материалов. В доме будет представлены 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры.

Эскизный проект 25-этажной высотки на пересечении улиц Ровио и Фролова в Петрозаводске

Эскизный проект 25-этажной высотки на пересечении улиц Ровио и Фролова в Петрозаводске

— Мы считаем, что мы улучшили стандартные планировочные решения, уйдя, например, от неудобных узких коридоров, расширив зону прихожих, предусмотрев несколько санузлов в больших квартирах и увеличив площадь санузлов в маленьких. В квартирах будут предусмотрены дополнительные зоны для организации хранения вещей, — перечисляет Алексей Турков. — Конечно, в этом проекте мы, как и прежде, воплощаем принцип доступности маломобильных групп. Наружные и внутренние пандусы, широкие коридоры, лифты, в которые можно заехать на коляске. Все это позволит людям передвигаться по дому комфортно и безопасно.

Кстати, дом будет оснащен 4 лифтами фирмы Otis, из них два — повышенной вместимости. Эти лифты характеризуются низким уровнем энергопотребления и шума, плавным и безопасным движением и большим — 40 лет — сроком эксплуатации.

Экономим электроэнергию, регулируем тепло

У нового дома будет повышенный класс энергоэффективности. Освещение внутри здания и придомовое светодиодное, что означает низкое потребление энергии и, соответственно, снижение платы за свет. Помимо этого в каждом холле будут установлены датчики движения, чтобы свет не горел постоянно. Такое решение для экономии энергопотребления часто принимают на общих собраниях жители многоэтажек, построенных в прошлые годы, а тут установка таких датчиков уже заложена в проекте. Впрочем, как и установка индивидуальных поквартирных счетчиков тепловой энергии. Жильцы смогут самостоятельно регулировать отопление в квартирах, у каждого свой уровень комфорта: кто-то любит, чтобы было потеплее, другие, наоборот, жару не переносят. Общедомовые счетчики будут оборудованы системой дистанционного снятия показаний. То есть все данные будут считываться автоматически и передаваться на пульт либо в управляющую компанию, либо в ТСН — в зависимости от того, какую форму управления дома выберут жильцы.

А у нас во дворе…

Мы уже привыкли, что первые этажи многоэтажек отданы под магазины, аптеки, фитнес-центры. Это удобно, когда за продуктами первой необходимости или лекарствами не нужно далеко ходить.

— Да, на первом этаже будет четыре небольших помещения, в которых в последствии могут разместиться магазинчики, офисы или аптеки, — пояснил Алексей Турков. — При этом у них будет отдельный вход, то есть посетители и работники этих помещений не будут пересекаться с жителями дома. Это очень важно для комфортного проживания людей. Размещение крупных сетевых магазинов в этих помещениях проект не предусматривает.

Эскизный проект 25-этажной высотки на пересечении улиц Ровио и Фролова в Петрозаводске

Эскизный проект 25-этажной высотки на пересечении улиц Ровио и Фролова в Петрозаводске

Участок, отведенный под строительство высотки на Кукковке, не очень большой. И перед проектировщиками встала непростая задача — распланировать его так, чтобы и детской площадке нашлось место, и чтобы машинам было где припарковаться. В итоге было найдено интересное решение — полуподземный паркинг с эксплуатируемой кровлей, на котором будет выполнено благоустройство. А игровых площадок для детей обещают обустроить даже две, для разного возраста ребят: от 3 до 6 лет и от 6 до 12. На них будет все, что так нравится малышам и детям постарше.

Новый высотный дом на пересечении улиц Фролово и Ровио, устремленный вверх своими 25 этажами, безусловно, преобразит микрорайон Кукковка. Сегодня таким и должно быть современное, комфортное и красивое жилье для горожан. Несколько лифтов, централизованные системы водоснабжения и отопления, видеонаблюдение, освещение, просторные холлы, улучшенные планировки. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники, зеленые прогулочные зоны, остановки общественного транспорта. Такое жилье уже не назовешь стандартным, оно «переросло» этот уровень и уверенно позиционирует себя как комфортное.

А если учесть, что из окон верхних этажей дома будет виден весь город и Онежское озеро, то эта высотка может стать весьма привлекательным местом для жизни.

Ирина Озерова

Хорошие карельские книги. Почти даром