Выставляя квартиру на продажу, вполне логично рассчитывать на серьезную прибыль. Особенно сейчас. На размере суммы может сказаться не только состояние квартиры и подъезда, удаленность от центра, но и время появления недвижимости на рынке.
«В продаже недвижимости есть периоды, когда за квартиру можно получить большую сумму и меньшую, -говорят в агентстве недвижимости Nova Realty. — И, если нет срочной необходимости в продаже недвижимости, можно подгадать время и выручить за квартиру больше».
Один из таких периодов как раз наступает. Время перед новогодними праздниками — удобный момент для того, чтобы продать квартиру быстро и по хорошей цене. «Конец года — время тех покупателей, которые максимально подготовились к покупке недвижимости. Как правило, это люди с уже одобренной ипотекой, с определенной суммой накоплений, которые ищут конкретное жилье, — объяснила руководитель агентства Анна Ануфриева. — Есть и еще одно важное обстоятельство: ипотечные ставки банков будут расти с начала года. Соответственно, потенциальные покупатели спешат получить кредиты по более выгодным ставкам».
Ставки по ипотеке в этом году могут превысить восемь процентов. Но при этом спрос в Петрозаводске на жилье всех категорий — от вторичных «однушек» до многокомнатных квартир от застройщиков, все еще заметно выше, чем предложение.
«В начале года, в январе — феврале традиционно мы наблюдаем снижение активности среди покупателей. В начале года традиционно не проводятся показы объектов, не работают госучреждения, что тоже влияет на время продажи недвижимости», — отметили в агентстве.
Помимо всего прочего, есть и психологический аспект. Эксперты в области продажи недвижимости говорят о том, что многие петрозаводчане хотят купить квартиру в декабре, чтобы встретить Новый год если не в новом жилье, то хотя бы символически держа в руке ключи от него.
Сетевое издание
RSS Лента