Эксперт рассказала, как продать участок в пригороде максимально выгодно

Дачный участок в
Карелии. Фото: строительная компания Nova

Земельные участки в дачных кооперативах и поселках, особенно в пределах 30-50 километров от Петрозаводска, в этом году пользуются большой популярностью. Спрос на дачи растет, растет и интерес к земле без построек, на которой можно возвести не только летний домик и баню, но и дом для постоянного проживания.

По словам Анны Ануфриевой, руководителя петрозаводского агентства недвижимости Nova Realty, предпосылок к увеличению спроса на участки, несколько.

«Это, конечно, сельская ипотека, — объяснила эксперт. — И последние события многим напомнили, что иметь свой участок с грядками или с цветами, с баней, с беседкой, где можно провести выходные, отпуск, куда можно отправить на лето родителей с внуками, это по-прежнему хороший вариант».

Современные стройматериалы и технологии позволяют выстроить на небольшом участке свой собственный дом, окруженный садом или клумбами с пестрыми цветами на свой вкус.

«Не используемая земля — это, по сути, не использованные деньги. Ваши деньги, — объясняет Анна. — Сейчас за участок в пригороде можно выручить сумму, превышающую ценовые предложения прошлого сезона. С наступлением лета цены начнут снижаться. Именно поэтому если и продавать участок, то сейчас».

Продажа земельного участка — дело не самое простое. «Подчас требуется собрать ряд документов для подтверждения права собственности, а некоторые — восстановить. Нужно очень четко понимать все плюсы участка. Нередко собственники полагают, что главное достоинство их земли — наличие кустов смородины. Или близость к городу. На деле оказывается, что плюсы совсем иные. Только зная досконально рынок, все параметры земли, можно назначить адекватную цену», — объяснила руководитель агентства Nova Realty.

Однако всё это еще даже не начало самой процедуры продажи. Потребуется реклама, встречи с потенциальными покупателями — и не в городе, а на месте. И только после этого стартует работа по проведению сделки купли-продажи.

«Проще доверить эту работу профессиональным штатным риелторам, которые имеют опыт проведения подобных сделок, — рекомендует эксперт. — Это сэкономит время, нервы и другие ресурсы продавца участка».

В агентстве отмечают, что потенциальные покупатели земли в базе Nova Realty ждут участков в ближайших к Петрозаводску населенных пунктах. Проконсультироваться насчет цены, которую можно выручить за землю, можно по телефону 26-60-60 в Петрозаводске.