Анна Позднякова: «Если инвестор не выполнит обязательства, то лишится земли»

Депутат Заксобрания прокомментировала свою инициативу, которая позволяет ускорить строительство новых социальных и культурных объектов и дает гарантии для реализации крупных проектов в рамках ФЦП.

Как уже сообщалось, сегодня карельский парламент большинством голосов принял законопроект, который дает возможность предоставлять землю без проведения торгов для размещения социальных, культурных или коммунально-бытовых объектов, а также реализации масштабных инвестиционных проектов. В этих случаях земля предоставляется в аренду согласно распоряжению главы региона.

Как пояснила Анна Позднякова, ее законопроект устанавливает четкие критерии, которым должны соответствовать такие проекты.

— Реализацию каких бы проектов мы не планировали, никто не отменял аукционов на выкуп или аренду земельных участков. В рамках проектов Федеральной целевой программы или у конкретного инвестора есть конкретные объекты и конкретные проекты. Но, заключив инвестиционное соглашение или приступая к реализации проектов ФЦП, мы понимаем,что должны выйти на аукцион. И не факт, что именно этот инвестор, который хочет построить тот или иной объект, именно этот проект, который включен в ФЦП, победит в аукционе и получит земельный участок, — пояснила Анна Позднякова.

Депутат добавила, что на аукционе побеждает тот, кто предлагает больше денег. И не секрет, что немало случаев, когда предприниматели берут землю в аренду, но затем ничего не строят. Принятый закон позволяет именно реализовать проект, выдать землю конкретному инвестору под конкретные обязательства. При заключении инвестиционного соглашения будут оговариваться гарантии того, что объект будет построен, причем в четкие сроки. Если же условия инвестиционного соглашения не будут выполняться, то инвестор лишится арендованного участка, этот механизм будет прописан в соответствующих нормативно-правовых актах.

— Не выполнены обязательства в течение года, не залит фундамент, не начаты работы, не проложены коммуникации — отдавайте участок обратно, — добавила Анна Позднякова.