Заседание правительства Фото: «Республика» / Николай Смирнов
Реализация программы капремонта началась в Карелии в 2015 году. Региональным оператором является Фонд капитального ремонта Республики Карелия. В настоящее время в программу, рассчитанную до 2044 года, включено 6734 многоквартирных жилых дома. Оценочная стоимость исполнения программы составляет 38,4 миллиарда рублей.
Как сообщил министр строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Олег Ермолаев, по состоянию на 1 ноября 2017 Фондом капитального ремонта выполнены работы в 405 многоквартирных домах. Из них подавляющее большинство – это двухэтажные деревянные здания с высокой степенью износа.
Олег Ермолаев Фото: «Республика» / Николай Смирнов
Такая ситуация привела к тому, что из 195 запланированных к ремонту в 2017 году домов 126 домов отремонтировать невозможно, они должны быть снесены. Таким образом, список аварийных домов должен быть расширен.
Министр рассказал, что на следующий год запланирован капремонт в 237 многоквартирных домах. Фондом уже получены решения собственников, на основании которых объявлены электронные аукционы по отбору подрядной организации на выполнение работ по ПСД. На 99 из них документация уже подготовлена.
В 2019 году запланировано отремонтировать также 195 домов. По всем адресам направлены предложения собственникам на выполнение работ по ПСД.
Также в рамках программы капремонта в 2017-2018 годах предусмотрена замена 95 лифтов в 39 многоквартирных домах. 30 домов (77 лифтов) приходятся на столицу Карелии, 6 домов (11 лифтов) расположены в Кондопоге, 2 дома (5 лифтов) находятся в Питкяранте и 1 дом (2 лифта) – в Сортавале. Общая стоимость работ составляет 230,6 миллиона рублей. Работы планируется завершить к июлю следующего года.
Отдельно Олег Ермолаев остановился на вопросе собираемости средств на капремонт. На сегодняшний день эта величина составляет 90 процентов (по России в среднем — 88,6 процента). Лидерами по оплате стали Питкярантский, Кондопожский, Прионежский и Сортавальский районы. Наиболее низкая собираемость отмечена в Калевальском, Кемском, Муезерском районах. Несмотря на то, что нынешняя цифра собираемости выше показателей прошлых лет, Олег Ермолаев акцентировал внимание на низком уровне освоения средств.
В ходе заседания были отмечены болевые точки реализации программы. Одна из них — это необоснованное включение домов в программу капитального ремонта. В текущем году таких оказалось более ста. Как подчеркнул глава Карелии Артур Парфенчиков, необходимо строго оценивать состояние каждого дома.
— Идет растрата средств на дома, которые требуют сноса. Мы не должны нарушать права жителей, которые могут участвовать в программе по переселению граждан из ветхого фонда, — подчеркнул руководитель региона.
Острый вопрос — качество ремонта. Отмечаются случаи, когда при как бы выполненном ремонте и принятии выполненных работ комиссией вскрываются недоделки.
— Будем вести претензионно-исковую работу, добиваясь возврата средств, в том числе через суд, — отметил Олег Ермолаев.
В дополнение Артур Парфенчиков предложил инициировать дополнительные механизмы контроля, в том числе с обязательным участием граждан.
— До проведения капитального ремонта будут проводиться собрания с собственниками. И уже при приемке работ сами жители будут оценивать качество с обязательными документально подтверждающими актами, — пообещал Олег Ермолаев.
По итогам заседания Фонду капитального ремонта поручено до конца года обеспечить выполнение и завершение работ в многоквартирных домах, включенных в программу 2017 года. Минстрой Карелии продолжит работу по совершенствованию нормативно-правовых актов, регламентирующих вопросы капитального ремонта.
Рассказывая о проекте приватизации, министр имущественных и земельных отношений республики Сергей Щебекин представил собравшимся список из 36 объектов недвижимого имущества. Среди них как объекты, имеющие несомненную рыночную ценность, например здания и помещения в центре Петрозаводска, так и объекты с крайне сомнительной возможностью продажи. Примером может служить неиспользуемая бывшая центральная котельная в деревне Мегрега.
Сергей Щебекин. Фото: m.ura.news
В список также внесены 15 объектов незавершенного строительства на Южной промзоне Петрозаводска. Эти здания были два года назад безвозмездно переданы из федеральной в региональную собственность для строительства мусороперерабатывающего завода.
Для реализации инвестпроекта по строительству завода объекты планируется внести в уставный капитал Корпорации развития Карелии. Такой способ приватизации предусмотрен федеральным законодательством.
Сергей Щебекин отметил, что это позволит начать осуществление комплекса мероприятий, направленных на решение проблем утилизации, хранения и переработки бытовых и промышленных отходов.
— Наша главная задача – элементарно навести порядок, освободиться от непрофильного имущества, а дальше найти этому имуществу экономически и социально обоснованную стоимость и получить максимум дохода за каждый объект, — сказал Артур Парфенчиков.
По словам главы республики, в ходе встреч в районах к нему поступают обращения от предпринимателей с предложениями выкупить или взять аренду пустующие здания, чтобы использовать их в интересах своих городов и поселков.
— Нужно дать имуществу вторую жизнь, — подчеркнул руководитель региона, отметив, что работу по приватизации необходимо проводить системно.
На заседании принято решение перед представлением в Заксобрании проект закона дополнить пояснением – детально описать каждый объект, предлагаемый к приватизации.
Сетевое издание
RSS Лента