Жительница поселка в Медвежьегорском районе не может переехать из аварийного дома

Женщина живет в полусгоревшем доме, хотя здание по требованию прокуратуры признали аварийным еще два года назад.

Сгоревший дом

Фото: газета «Диалог»

В редакцию обратилась Евгения Антоновна Гобец из п. Труда. Она проживает в муниципальном щитовом одноэтажном доме № 6 по ул. Матросова. У нее давно существует проблема с жильем.

В 2001 г. он горел, и сегодня из 4 квартир под жилье приспособлена только квартира Евгении Антоновны. До 2014 г. дом считался пригодным для проживания, хотя жилплощадь далека от благоприятных условий. Е.А. Гобец обращалась за помощью в различные инстанции, но решить квартирный вопрос и поныне не сумела. Ремонт пенсионерке пришлось делать самой.

Два года назад ее заявление по вопросу проведения капитального ремонта жилого дома было рассмотрено прокуратурой района. По требованию прокуратуры межведомственной комиссией было проведено обследование данного дома, по результатам которого вынесено заключение о признании его аварийным и подлежащим сносу. Вслед за этим вышло распоряжение главы Медвежьегорского городского поселения о признании дома аварийным и подлежащим сносу со сроком расселения жильцов до 31.12.2019 г. Таким образом, согласно заключению комиссии, основания для проведения капремонта жилого объекта сегодня отсутствуют. Также в ходе проверки установлено, что Е.А. Гобец состоит в администрации поселения на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Кроме этого, Евгения Антоновна имеет право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам соцнайма, поскольку ее жилье ремонту и реконструкции не подлежит. В случае отказа администрации поселения в предоставлении жилого помещения пенсионерка вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

В городской администрации по сути вопроса редакции пояснили, что на территории района сложилась тяжелая обстановка с предоставлением жилья нуждающейся категории граждан. И такое положение в настоящее время существует по всей республике. Сейчас квартиры у населения приватизируются, муниципальное жилье не строится. С 2008 г. по решению суда администрация поселения обязана предоставить жилье шести семьям, но такой возможности в настоящее время не имеется. Поэтому приходится платить большие суммы штрафов. В администрации находится внушительный список жилых объектов, из которых необходимо переселять жильцов (около 30 домов и дополнительно отдельных квартир). На данный момент в районе реализуется первая программа переселения из ветхого и аварийного жилья граждан, чье жилье было признано таковым до 2012 г. До конца 2017 г. предстоит расселить 6 домов. А затем начнет действие вторая программа переселения, под которую также будет строиться жилье. Надо ждать. Других вариантов пока не предвидится. Но ситуацию здесь понимают, держат ее на контроле, и при наличии свободного жилья готовы пойти людям навстречу.

У Евгении Антоновны есть еще одна проблема – в Центре социальной работы ей приостановили компенсационные выплаты за услуги ЖКХ. В свое время, в 2014 г., когда ее дом был признан непригодным для проживания, она принесла копию этого решения в свою управляющую компанию. И с тех пор ей перестали приходить квитанции за соцнайм и содержание жилья. За воду, электроэнергию и баллонный газ она платит регулярно. В феврале нынешнего года ей неожиданно пришла квитанция с указанной суммой задолженности за жилое помещение в размере 1,5 тыс. руб., исходя из расчета 300 руб. в месяц. Откуда взялся долг?

Как сообщили в ООО «Лотос», в октябре прошлого года дом по ул. Матросова в числе 325 других домов вошел в конкурсную массу в период проведения конкурса по отбору управляющих компаний для выбора жильцами формы управления жилыми объектами. Такие конкурсы проводятся раз в три года. В случае с Е.А. Гобец директор компании Л.Г. Кулатова посоветовала идти к собственнику, городской администрации, включившей дом в конкурсную массу. Должно быть издано соответствующее распоряжение главы поселения, а пока начисления буду производиться.

И вновь в городской администрации прокомментировал ситуацию: согласно Жилищному кодексу признание дома подлежащим сносу не влечет освобождения от уплаты за соцнайм и содержание жилья. Дом освобождается только от оплаты за капитальный ремонт. И такие требования предъявлялись всегда, просто раньше на это закрывали глаза. Современные методические рекомендации гласят о том, что аварийные дома тоже должны обслуживаться (к примеру, там вывозится мусор). Другое дело, что тут можно подать заявление на перерасчет. Но заплатить долг однозначно придется. Иначе не будет компенсаций.

Остается посочувствовать нашей читательнице и пожелать ей здоровья и терпения.

Материал предоставлен районной газетой «Диалог»

Специальный проект "Районы говорят"