Парламент Карелии принял закон о льготном выкупе земли

С инициативой, которая должна помочь малому и среднему бизнесу и снизить инвестиционные риски для предпринимателей, выступил представитель депутатского объединения «Гражданская позиция» Алексей Исаев.

С инициативой, которая должна помочь малому и среднему бизнесу и снизить инвестиционные риски для предпринимателей, выступил представитель депутатского объединения «Гражданская позиция» Алексей Исаев.

Поправки в региональное законодательство, которые предложил депутат, касаются земельных участков, которые находятся в республиканкой собственности (или в том случае, если государственная собственность на эти земли не разграничена). Владельцы зданий и сооружений, которые располагаются на таких участках, смогут выкупать землю по цене в размере 30% от ее кадастровой стоимости.
При этом есть существенные ограничения: площадь выкупаемого участка не должна превышать 3 тысячи квадратных метров. Если площадь участка больше, то по льготной цене предприниматель сможет выкупить только часть земли.

Такая прогрессивная ставка выкупа земли, по мнению Алексея Исаева, во-первых, даст возможность малому бизнесу приобретать участки по приемлемой цене. Во-вторых, большие по площади земельные участки не будут выкуплены полностью по льготной цене.

Как считает депутат, это увеличит наполняемость регионального бюджета, поскольку сегодня немного желающих покупать землю по цене в размере 100% от кадастровой стоимости. Кроме того, выкупая землю, предприниматель исключает для себя такие инвестиционные риски, как рост арендной платы. Это станет стимулом для бизнеса более серьезно вкладываться в такие участки, уверен Алексей Исаев.

Не смогут выкупить землю по льготной цене предприниматели и компании, которые задолжали налоговые платежи в бюджеты всех уровней. Одновременно для того, чтобы стимулировать граждан к скорейшему выкупу земельных участков по льготной цене, срок действия принятого закона ограничен 31-м декабря 2017 года.